Vil det ikke have den sideeffekt at almindelige mennesker slet ikke er i stand til at låne til boligerne (for det kan man slet ikke pga. restriktionerne på lån) mens at det så kun er dem med massiv kontant udbetaling, fx fra friværdi eller arv eller forældrekøb som har en chance, fordi det jo vil reducere hvor meget de skal låne?
Så dit forslag kunne potentielt have en negativ social bagside. Men jeg skal ikke kloge mig på hvilke scenarier der er mest sandsynlige.
Men det er vel også muligt at priserne falder efter et stykke tid, så lige så mange som nu kan deltage i festen, trods mere restriktiv lånelovgivning. Måske fjerner man noget af incitamentet til at bruge ejendom som investering, hvilket måske vil fjerne lidt af benzinen under det flammende boligmarkede.
Hvad tænker du på her?
For langt de fleste boligkøbere defineres deres købssum af hvor meget banken vil låne dem.
Hvis regeringen indfører regler, der sænker det beløb man må låne, sænker man formentlig også det loft, køberne kan byde priserne op til.
Vil det ikke have den sideeffekt at almindelige mennesker slet ikke er i stand til at låne til boligerne (for det kan man slet ikke pga. restriktionerne på lån) mens at det så kun er dem med massiv kontant udbetaling, fx fra friværdi eller arv eller forældrekøb som har en chance, fordi det jo vil reducere hvor meget de skal låne?
Så dit forslag kunne potentielt have en negativ social bagside. Men jeg skal ikke kloge mig på hvilke scenarier der er mest sandsynlige.
Det er nok svært et forudsige helt præcist.
Men det er vel også muligt at priserne falder efter et stykke tid, så lige så mange som nu kan deltage i festen, trods mere restriktiv lånelovgivning. Måske fjerner man noget af incitamentet til at bruge ejendom som investering, hvilket måske vil fjerne lidt af benzinen under det flammende boligmarkede.